Comment préparer votre maison pour l’hiver?

L’arrivée de l’hiver nécessite une série de préparatifs pour protéger votre maison des rigueurs de la saison. Dans cet article, nous vous fournirons des conseils essentiels pour préparer votre maison à l’hiver. De la fermeture des sorties d’eau au nettoyage des mobiliers extérieurs, en passant par l’inspection de votre maison pour détecter les infiltrations d’air, suivez ces étapes pour assurer la chaleur et la sécurité de votre domicile pendant les mois froids.

Fermer les sorties d’eau

À la fin de septembre, il est temps de mettre fin à l’arrosage des plantes, car elles sont généralement en fin de floraison. Assurez-vous de ranger soigneusement le tuyau d’arrosage, de le vider pour éviter qu’il ne gèle, et de le stocker dans un abri comme un cabanon ou un garage. De plus, assurez-vous que les sorties d’eau sont correctement fermées, car une négligence à ce niveau peut entraîner des coûteuses réparations de tuyauterie. Nos modèles jumelés ont habituellement une sortie d’eau sur le côté de la maison. Notre modèle Le Nova avec garage a aussi une sortie d’eau dans le garage.

Mobiliers et accessoires extérieurs :

Commencez par nettoyer tous vos accessoires et meubles extérieurs pour les protéger de l’hiver. Rangez autant que possible dans un espace clos, comme un cabanon ou un garage. Pour les objets trop volumineux pour être rangés, couvrez-les avec une toile pour les protéger des intempéries.

Inspection extérieure

Commencez par vérifier les sorties d’air pour vous assurer qu’elles sont propres et que les grillages sont intacts. Ensuite, nettoyez soigneusement les gouttières et assurez-vous qu’elles sont bien fixées. Procédez à une inspection visuelle du toit pour repérer d’éventuels trous, fissures ou dommages qui nécessitent des réparations avant l’hiver. Enfin, nettoyez votre cour, taillez les arbres et les plantes, et enlevez les feuilles pour éviter les infestations de fourmis charpentières, qui sont attirées par l’humidité.

Infiltration d’air

Vérifiez toutes les fenêtres de la maison pour détecter d’éventuelles infiltrations d’air. Si nécessaire, scellez les fissures avec du silicone. Pensez également à vérifier les coupes-froids de vos portes et à les remplacer si besoin. Une maison bien isolée peut vous faire économiser jusqu’à 50 % de vos coûts de chauffage.

Mobiliers et accessoires extérieurs

N’oubliez pas l’odeur de poussière brûlée qui envahit la maison lorsque vous allumez les plinthes électriques pour la première fois en automne. Avant de les utiliser, assurez-vous de les nettoyer et de passer l’aspirateur pour éviter cette odeur désagréable.


Conclusion

La préparation de votre maison pour l’hiver est essentielle pour maintenir votre confort et réduire les coûts énergétiques. En prenant ces mesures simples, comme la fermeture des sorties d’eau, le rangement des meubles extérieurs, l’inspection de votre propriété et la réduction des infiltrations d’air, vous garantissez un hiver plus agréable et économe en énergie. Suivez ces conseils pour une maison prête à affronter les mois froids en toute sérénité.

Voici nos conseils d’aménagement paysager pour l’été

 

Êtes-vous prêt à transformer votre jardin en un oasis époustouflant cet été ? Ne cherchez plus ! Avec nos conseils d’aménagement paysager, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de votre espace extérieur et créer un havre qui fera l’envie de vos voisins.

Que vous ayez une petite terrasse ou un grand jardin, nous avons quelques idées pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre espace extérieur.

Avantages des aménagements paysagers d’été

Aménager votre jardin pendant l’été présente de nombreux avantages. Tout d’abord, cela vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur pendant les mois les plus chauds de l’année. En créant un aménagement paysager estival attrayant, vous créez un environnement propice à la détente et au divertissement en plein air. De plus, un jardin bien entretenu avec des plantes et des fleurs en pleine floraison ajoute de la beauté et de la valeur à votre propriété.

Il est important de noter que l’aménagement paysager estival nécessite un entretien régulier pour garder votre jardin en pleine forme. Cela inclut l’arrosage régulier des plantes, la tonte de la pelouse et l’élimination des mauvaises herbes. Cependant, les avantages de profiter d’un espace extérieur magnifique et fonctionnel pendant l’été en valent certainement la peine.

Évaluer l’espace de votre cour extérieure

Avant de commencer l’aménagement paysager de votre cour, il est essentiel d’évaluer l’espace dont vous disposez. Cela vous aidera à déterminer quelles idées et quelles plantes conviendront le mieux à votre cour. Prenez des mesures précises de votre cour et créez un plan à l’échelle pour vous aider à visualiser les différentes zones et leur aménagement.

Observez également les conditions de votre cour, telles que l’exposition au soleil, l’ombre et les zones humides ou sèches. Cela vous aidera à choisir les bonnes plantes qui prospéreront dans votre environnement spécifique. Par exemple, si vous avez une zone ombragée, optez pour des plantes qui aiment l’ombre, telles que les fougères et les hostas. Si vous avez une zone ensoleillée, privilégiez les plantes qui nécessitent beaucoup de soleil, comme les roses et les lavandes.

En évaluant votre cour de manière approfondie, vous pourrez concevoir un aménagement paysager estival qui maximisera l’utilisation de votre espace et répondra à vos besoins spécifiques.

Choisir les bonnes plantes pour votre cour extérieure

Le choix des bonnes plantes est essentiel pour créer un aménagement paysager, estival, attrayant et durable. Il est important de sélectionner des plantes adaptées à votre climat local, à l’exposition au soleil et aux conditions du sol.

Commencez par choisir des plantes vivaces qui reviendront chaque été sans nécessiter de replantation. Les plantes vivaces sont un excellent choix, car elles sont souvent résistantes et nécessitent moins d’entretien que les plantes annuelles. Parmi les plantes vivaces populaires pour l’aménagement paysager estival, on trouve les hémérocalles, les asters et les coréopsis.

Ensuite, ajoutez des plantes à fleurs pour apporter de la couleur et de la beauté à votre cour. Les roses, les géraniums et les pétunias sont des choix populaires pour l’aménagement paysager estival en raison de leur floraison abondante et de leurs couleurs vives.

Pensez à inclure également des plantes indigènes dans votre aménagement paysager estival. Les plantes indigènes sont celles qui poussent naturellement dans votre région et sont adaptées aux conditions locales. Elles nécessitent moins d’entretien et sont généralement plus résistantes aux maladies et aux ravageurs.

En choisissant les bonnes plantes pour votre cour, vous créerez un aménagement paysager estival attrayant et durable qui égaye votre espace extérieur tout au long de la saison.

Intégrer des pièces d’eau dans votre aménagement paysager estival

L’intégration de caractéristiques d’eau dans votre aménagement paysager estival peut ajouter une touche de fraîcheur et de tranquillité à votre cour. Les caractéristiques d’eau populaires comprennent les fontaines, les étangs de jardin et les cascades.

Les fontaines: un choix classique pour l’aménagement paysager estival. Elles ajoutent non seulement une esthétique élégante à votre cour, mais elles créent également un son apaisant d’eau qui peut aider à masquer les bruits de la rue et à créer une atmosphère paisible.

Les étangs de jardin: une autre option attrayante pour l’aménagement paysager estival. Ils peuvent accueillir des poissons et des plantes aquatiques, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à votre espace extérieur. Les étangs de jardin nécessitent un peu plus d’entretien que les fontaines, mais ils peuvent devenir de véritables éléments de conversation et créer une atmosphère relaxante.

Les cascades: une option plus audacieuse qui peut apporter une ambiance tropicale à votre cour. Elles sont souvent associées à des piscines, mais peuvent également être intégrées dans un aménagement paysager estival sans piscine. Les cascades ajoutent un bruit d’eau apaisant et une esthétique saisissante à votre cour.

Créer des espaces fonctionnels pour s’asseoir

Pour profiter pleinement de votre cour pendant l’été, il est essentiel de créer des espaces de détente fonctionnels. Que vous ayez une petite terrasse ou un grand jardin, il existe de nombreuses options pour aménager des zones de sièges confortables.

Commencez par déterminer les zones de votre cour qui bénéficient de l’ombre ou du soleil, en fonction de vos préférences. Ensuite, choisissez des meubles de jardin confortables qui correspondent à votre style et à vos besoins. Des ensembles de canapés modulaires aux chaises longues, en passant par les bancs et les hamacs, il existe une multitude d’options pour créer des espaces de détente confortables.

N’oubliez pas d’ajouter des touches de couleur et de texture avec des coussins et des accessoires de jardin. Les coussins extérieurs colorés et résistants aux intempéries sont un excellent moyen d’ajouter du confort et du style à vos sièges extérieurs.

Si vous avez suffisamment d’espace, envisagez de créer différentes zones de sièges dans votre cour. Par exemple, vous pourriez avoir une zone de sièges près de la piscine pour les bains de soleil et une autre zone de sièges ombragée pour se détendre avec un livre.

En créant des espaces de sièges fonctionnels, vous pourrez profiter pleinement de votre cour pendant les journées et les soirées estivales, que ce soit pour vous détendre seul ou pour recevoir vos amis et votre famille.

Améliorer l’ambiance grâce à l’éclairage extérieur

L’éclairage extérieur peut transformer l’ambiance de votre cour pendant les soirées estivales. Il peut créer une atmosphère chaleureuse et invitante, et mettre en valeur les caractéristiques clés de votre aménagement paysager.

Commencez par éclairer les chemins et les zones de passage avec des lampes de sol ou des lampadaires. Cela non seulement assure la sécurité, mais crée également une ambiance accueillante lorsque vous recevez des invités.

Ensuite, ajoutez des éclairages d’accentuation pour mettre en valeur les éléments clés de votre aménagement paysager, tels que les arbres, les arbustes et les sculptures. Les projecteurs à LED sont une option économe en énergie et durable pour éclairer ces zones spécifiques.

Pour une ambiance plus douce, ajoutez des guirlandes lumineuses ou des lanternes suspendues. Cela crée une atmosphère de conte de fées dans votre cour et est idéal pour les soirées al fresco.

Enfin, n’oubliez pas d’ajouter des éclairages submersibles si vous avez une caractéristique d’eau, comme une fontaine ou un étang de jardin. Cela mettra en valeur la beauté de l’eau et créera une ambiance relaxante.

L’éclairage extérieur peut vraiment transformer votre cour pendant les soirées estivales et vous permettre de profiter pleinement de votre espace extérieur, même après le coucher du soleil.

Entretenir votre aménagement paysager estival

L’entretien de votre aménagement paysager estival est essentiel pour garder votre cour en pleine forme tout au long de la saison. Voici quelques conseils pour l’entretien régulier de votre cour :

  • Arrosez régulièrement vos plantes, en tenant compte des besoins spécifiques de chaque plante.
  • Taillez les arbustes et les arbres pour maintenir leur forme et leur santé.
  • Enlevez régulièrement les mauvaises herbes pour éviter qu’elles n’étouffent vos plantes.
  • Fertilisez vos plantes régulièrement pour favoriser une croissance saine.
  • Tondez votre pelouse régulièrement pour maintenir une apparence soignée.
  • Nettoyez les caractéristiques d’eau, telles que les fontaines et les étangs, pour éviter l’accumulation d’algues ou de débris.

En prenant le temps d’entretenir régulièrement votre cour, vous pourrez profiter pleinement de votre aménagement paysager estival tout au long de la saison.

Faire appel à un paysagiste professionnel pour votre cour extérieure

Si vous vous sentez dépassé par l’idée de concevoir et d’aménager vous-même votre cour estivale, il peut être judicieux de faire appel à un paysagiste professionnel. Un paysagiste expérimenté peut vous aider à concevoir un aménagement paysager estival personnalisé qui répond à vos besoins et à votre budget.

Un paysagiste professionnel dispose des connaissances et de l’expertise nécessaires pour choisir les plantes appropriées, créer des espaces de sièges fonctionnels et intégrer des caractéristiques d’eau de manière harmonieuse. Ils peuvent également vous conseiller sur les meilleures pratiques d’entretien pour garder votre cour en pleine forme tout au long de l’été.

L’embauche d’un paysagiste professionnel peut être un investissement précieux pour votre cour estivale, car cela garantit un résultat final de haute qualité et vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur sans le stress de la conception et de l’entretien.

Conclusion

En suivant ces conseils d’aménagement paysager estival, vous pouvez transformer votre cour en un oasis magnifique et fonctionnel. Que vous optiez pour des plantes colorées, des caractéristiques d’eau apaisantes ou des espaces de sièges confortables, vous pouvez créer un espace extérieur qui sera le joyau de votre maison. Pensez à entretenir régulièrement votre cour pour la garder en pleine forme tout au long de la saison estivale. Et si vous avez besoin d’aide, n’hésitez pas à faire appel à un paysagiste professionnel qui vous guidera tout au long du processus. Profitez de l’été dans votre propre paradis extérieur !

7 avantages économiques d’acheter une maison neuve

Vous ne désirez pas nécessairement enfiler l’habit du bricoleur pour accéder à votre demeure idéale… L’idée d’acheter une propriété neuve « clé en main » vous enchante-t-elle ? En choisissant avec flair votre future habitation, vous bénéficiez d’une myriade d’avantages économiques.

1. Rangez le marteau, pas besoin de réno!

Lorsque vous achetez une propriété sur plan, vous pouvez généralement personnaliser plusieurs finitions. Désirez-vous du bois franc, un type de moulures ou l’ajout d’un foyer ? Au moment de choisir certaines spécificités de votre demeure rêvée, il importe cependant de vous informer du coût lié à chacune de vos demandes. Pour être satisfait de votre choix, il est conseillé également de valider auprès du promoteur la superficie de l’habitation ainsi que la hauteur prévue des plafonds, une fois les tuyaux, les câbles électriques et les planchers installés.

En choisissant des matériaux et autres éléments à votre goût, vous évitez de piger dans votre portefeuille pour de coûteuses rénovations.

2. Plan de garantie

L’acquéreur d’une habitation neuve dont l’entrepreneur est accréditée par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), peut profiter du Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Cette protection couvre, par exemple, les frais de relogement de l’acheteur ou d’entreposage de ses biens dans le cas d’un retard sur l’échéancier. De plus, si l’acheteur remarque au cours des cinq premières années un défaut de construction, l’entrepreneur doit généralement procéder aux travaux requis.

Dans le cas du refus de coopérer de l’entrepreneur, le dossier sera alors géré par la Garantie de construction résidentielle (GCR). Afin de favoriser une expérience d’achat positive, avant de signer une entente, il est bien sûr recommandé de s’assurer de la bonne réputation de l’entrepreneur et du promoteur.

3. Économie d’énergie

Les propriétés neuves offrent généralement une bonne efficacité énergétique grâce à l’application des normes actuelles et à l’utilisation de matériaux neufs lors de la construction, ceci se traduisant par une facture d’électricité moins salée. Quelques programmes en économies d’énergies donnent accès à de l’aide financière. Le site du Ministère de l’Énergie et des Ressources naturelles explique tous les détails à cet effet.

4. Accession à la propriété

Grâce à certains programmes d’accession à la propriété, plusieurs premiers acheteurs d’habitation neuve peuvent réaliser leur rêve de devenir propriétaire sans débourser un montant faramineux en mise de fonds. Par exemple, Accès Condos (mis sur pied par la Société d’habitation et de développement de Montréal – SHDM) permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit d’achat de 10 pourcent de la valeur de la propriété neuve servant à la mise de fonds, à condition de fournir lui-même un acompte de 1 000 $. À noter que ce 10 porucent ainsi qu’un 10 pourcent de la plus-value doit être remis à la SHDM au moment de la revente du condo.

Quant à Accès Propriété (instauré par Construgep en collaboration avec la SCHL), l’acompte de l’acheteur s’élève à 5000 $. Ce programme privé offre en contrepartie 5 {130995d62c42d0afb1bb507a091cd9e60f4ca1464cdba95a2398ae05869874f9} de la valeur de l’immeuble en mise de fonds et au moment de la revente ou du refinancement du condo, le particulier doit rembourser ce montant ainsi qu’un 5 pourcent de la plus-value.

5. Remboursement de taxe

Bonne nouvelle pour les acquéreurs d’habitations nouvellement construites : le Gouvernement du Québec offre le remboursement d’une partie des taxes, soit 50 pourcent de la TVQ (pour un maximum de 9 804 $ pour propriétaire occupant) et 36 pourcent de la TPS (jusqu’à concurrence de 6 300 $). Une aide financière du palier municipal pourrait également enchanter plusieurs acheteurs. Par exemple, certaines villes et municipalités remboursent,
entre autres, les droits de mutation dans le cadre de l’acquisition d’une habitation neuve. Certaines conditions
s’appliquent. Les montants varient selon la superficie de la demeure, le nombre d’occupants et le prix d’achat.

Communiquez avec votre ville pour vérifier quels programmes existes.

6. Vive les économies

L’heure du marché des acheteurs a sonné. Avec plusieurs propriétés neuves invendues, les promoteurs usent de stratégies créatives pour attirer de nouveaux acquéreurs. Vous pourriez, par exemple, obtenir l’air conditionné gratuit ou même un stationnement intérieur sans frais.

Les offres diffèrent d’un promoteur à l’autre et parfois, cellesci ne sont pas annoncées. En communiquant directement avec les promoteurs, vous pourrez découvrir leurs propositions alléchantes et économiser des milliers de dollars.

7. Remboursement de taxe

Un petit secret : si l’habitation nouvellement construite est vacante, l’entrepreneur devant parfois soutenir des frais importants pourrait être motivé à vendre rapidement. Le scénario se dessine également en faveur de l’acheteur lorsque l’entrepreneur atteint la barre des 40 pourcent à 50 pourcent d’unités en prévente, car c’est le quota normalement exigé pour l’obtention du financement des banques afin de finir le projet immobilier. En étant bien préparé, vous pourriez obtenir jusqu’à 15 pourcent de rabais sur une habitation neuve.

Contactez-nous pour plus d’informations

 

Source : www.guidehabitation.com

 

9 éléments à considérer avant l’achat d’une maison neuve

Acheter une maison neuve n’est pas une mince affaire. Pour plusieurs, ce sera la plus grosse transaction de leur vie. La qualité de sa construction est donc essentielle. Parmi les nombreuses choses à vérifier, nous avons établi 9 points essentiels.

1. L’entrepreneur est-il accrédité à la Garantie de construction résidentielle (GCR) ?

Bénéficier de la protection de la GCR constitue un net avantage pour un acheteur. Un entrepreneur accrédité à la GCR est habituellement solvable financièrement. La GCR possède aussi une équipe d’inspecteurs qui visitent les chantiers. Mais attention, tous les bâtiments neufs ne sont pas couverts par la GCR . La Garantie s’applique aux maisons unifamiliales isolées, jumelées ou en rangée; aux bâtiments multifamiliaux de deux à cinq logements non détenus en copropriété divise (duplex, triplex, etc.) et aux immeubles à condos comptant quatre unités superposées ou moins.

2. Faire une « enquête » sur l’entrepreneur

Lorsqu’on achète une voiture, on ne le fait pas à la légère, on devrait faire la même chose pour une propriété. « Scruter à la loupe » l’entrepreneur est donc une bonne idée. Ex. : vérifier si les voisins qui ont acheté une propriété du même constructeur sont satisfaits, vérifier sur le site de la Régie du bâtiment (RBQ) si l’entrepreneur a fait l’objet d’un arbitrage et vérifier si l’entrepreneur a sa licence de la RBQ 1.1.1 ou 1.1.2. À vérifier également :

  • Depuis combien de temps est-il en affaires, combien de projets réussis a-t-il sur sa feuille de route ? (on peut aller les voir, suggère Me Allard et s’informer auprès des copropriétaires sur la qualité de la construction et du service après-vente);
  • Change-t-il souvent de raison sociale ou a-t-il fait l’objet de poursuites ? Pour le savoir consulter le http://jugements.qc.ca;
  • A-t-il fait l’objet de plaintes auprès de l’Office de la protection du consommateur ? On le vérifie au http://opc.gouv.qc.ca;
  • Le constructeur est-il enregistré auprès de la Régie du bâtiment du Québec ? On consulte le registre des détenteurs de licence au https://www.rbq.gouv.qc.ca;
  • Les documents qu’il nous remet sont-ils clairs ? Est-il facile d’obtenir de l’information ?
  • Le personnel du bureau des ventes est-il ouvert et capable de fournir des réponses précises aux questions que l’on pose ?

3. Vérifier l’insonorisation

Si vous êtes un travailleur à domicile ou encore si vous avez besoin que certaines pièces soient insonorisées, assurez-vous d’en faire faire part à votre entrepreneur car cet élément fait rarement partie du devis de base. Toutefois, si votre investissement concerne une copropriété, un semi-détaché ou un multi-logement, l’insonorisation devrait faire partie intégrante de votre projet.

4. Tenir compte de l’isolation

Le futur acheteur doit s’assurer que la propriété est construite en respectant des normes d’isolation élevées. De cette façon, il ne sautera pas au plafond lorsqu’il recevra ces factures de chauffage. Pour conserver une bonne qualité de l’air dans une maison étanche, l’acheteur doit voir à ce que le ventilateur récupérateur de chaleur (VRC, obligatoire aujourd’hui) soit de bonne qualité et qu’il maintient une bonne qualité de l’air intérieur.

5. Des bonnes portes et fenêtres

Il faut s’assurer d’avoir de bonnes portes isolantes et insonorisantes et voir à ce que les fenêtres soient installées selon les règles de l’art (ex. : par l’intérieur plutôt que par l’extérieur), que le cadrage soit bien isolé et calfeutré et que l’intérieur du double vitrage contienne une pellicule à faible émissivité (LowE Argon) qui réduira les pertes thermiques.

6. Quel est le code de construction en vigueur?

Les municipalités sont libres d’appliquer sur leur territoire les normes de construction qu’elles désirent. Il est entendu, que l’usage du code le plus récent devrait garantir une meilleure qualité de construction.

7. S’assurer de la qualité des matériaux utilisés

Certains entrepreneurs utilisent des matériaux tape à l’oeil, moins chers, plutôt que des matériaux durables. Il faut être vigilants et vérifier leur qualité et leur durabilité. Par exemple, un comptoir en cuisine en quartz sera plus durable qu’un comptoir en stratifié ou en mélamine, des planchers en bois franc auront aussi une durée plus grande que des planchers flottants.

8. Engager un inspecteur

Pour la durée de la construction, l’acheteur peut engager un inspecteur, de préférence membre d’un ordre professionnel (architecte, ingénieur ou technologue professionnel) car il possède une assurance. Il vérifiera les différentes étapes de la construction et demandera au constructeur de corriger telle chose ou de mettre un isolant plus performant dans les murs, etc. Le constructeur n’appréciera peut-être pas mais l’acheteur est en droit de le demander

9. Choix du terrain et du secteur

Il est très important de s’assurer que le terrain et le secteur correspondent à votre style de vie. La question de superficie sera importante selon vos besoins (ex: la vie extérieure, projet futur d’agrandissement, l’intimité désirée, etc..). Voici d’autres éléments que vous voudrez tenir compte : les conditions du terrain, la nature du sous-sol, l’orientation, le certificat d’urbanisme, le voisinage, les services, etc.

Source : https://www.guidehabitation.ca